Қалпына келтіру желдеткіш жүйесіне қандай тұрақты техникалық қызмет көрсету қажет?

Ауа сүзгісін техникалық қызмет көрсету: Әр 1–3 ай сайын тазалау немесе жаңарту

HRV ауа сүзгісін тазалау немесе ауыстыру кестесі

Қалпына келтіру желдеткіш жүйесінің жақсы жұмыс істеуі үшін сүзгілерді таза ұстау шынымен маңызды. ASHRAE мен ENERGY STAR сияқты мамандық бойынша көптеген нұсқаулар сүзгілерді ай сайын немесе үш айда бір рет ауыстыруды ұсынады. Алайда, үйде жануарлар болса, іште темекі шегілсе немесе аллергияға шалдықса, сүзгілерді одан да жиі, кейде ай сайын ауыстыру қажет болуы мүмкін. Плиссежді сүзгілер әдетте 90 күнге дейін шыдайды, ал арзан шыны талшықтан жасалған сүзгілер бір не екі айдан кейін ауыстыруды қажет етеді. Сонымен қатар, визуалды тексеруді ұмытпаңыз. Егер сүзгі арқылы күн сәулесі өтпесе немесе ауа тосылмай еркін өтпесе, жаңа сүзгілерді орнату уақыты келді. Сүзгілерді ұзақ уақыт бойы ауыстырмай қою жүйенің қосымша жұмыс істеуіне ғана әкеліп соқпайды (кейбір зерттеулерге сәйкес энергия шығыны шамамен 15%-ға арта түсуі мүмкін), сонымен қатар желдеткіш компоненттерінің уақытынан бұрын тозуына да әкеледі, бұл көптеген үй иелеріне жөндеу шығындары жиналғанша түсініксіз болып қала береді.

Ақылды IAQ басқару арқылы сүзгі жағдайын бақылау

Бүгінгі күні Жылу Қалпына Келтіру Ауа Айналдыру (HRV) және Энергияны Қалпына Келтіру Ауа Айналдыру (ERV) жүйелері сүзгілердегі шаң бөлшектері мен қысымның жиналуын бақылайтын ақылды ішкі ауа сапасы сенсорларымен жабдықталған. Жүйе ауа ағыны үшін қалыптыдан тыс кедергіні анықтау арқылы қашан нәрсе бітеліп қалып жатқанын біледі. Осы сатыда көптеген заманауи құрылғылар смартфон қосымшалары арқылы немесе тікелей басқару панелінде ескертулер жібереді. Шынымен ыңғайлы мүмкіндік. Кейбір өндірушілер пайдаланушылар фильтрлерді қашан ауыстыру керектігін есте сақтап қалуы үшін автоматты тапсырыс орналастыру функцияларын орнату арқылы тағы бір қадам алға жылжыды. Бұл фильтрлердің ауыстыру уақытын іздеу немесе ұмытып қалу туралы ешкім ойланбастан таза ауа тұрақты түрде ағып тұратынын білдіреді.

Уақытылы фильтрді ауыстыру арқылы плесень мен бактериялардың өсуін болдырмау

Сүзгілер бітелген кезде олар органикалық қалдықтармен қоса ылғалды да ұстап қалады, бұл микроағзалар үшін идеалды тұрғын орын жасайды. Indoor Air журналында жарияланған зерттеу 90 күн ішінде жаңа сүзгілерге қарағанда ескі сүзгілерде шамамен бес есе көп плесень споралары жиналатынын көрсетті. Әр үш ай сайын сүзгілерді ауыстыру демалу ауасындағы патогендік микроорганизмдерді азайтады. Ылғалдылығы жоғары аймақтарда тұратын адамдар үшін регулярлы түрде сүзгілерді ауыстыруды ылғалдылықты төмендету әдістерімен немесе энтальпиялық қалпына келтіру желдеткішін қолданумен үйлестіру одан да маңызды болып табылады. Бұл қосымша шаралар жиі қайталанатын споралардың алдын алуға және нәтижесінде тыныс алу жүйесін потенциалды зияннан қорғауға көмектеседі.

Жылу қалпына келтіру ядросын күту: Әр жарты жылда бір рет тексеру мен тазалау

Жылу алмасу ядросы шығарылым мен берілетін ауа ағындары арасында жылу (және ERV жағдайында ылғал) энергиясын тасымалдаудың негізгі компоненті болып табылады. Әрбір алты ай сайын ядроны тексеру мен тазалау жұмыстары тиімділікті сақтайды, уақытынан бұрын шығындалуды болдырмауға және тұтас ауа сапасын қолдауға мүмкіндік береді.

HRV/ERV жылуды қалпына келтіру ядросын тексеру мен тазалау

Кез келген техникалық қызмет көрсету жұмыстарын жасамас бұрын токты толығымен өшіріп қойғаныңызға көз жеткізіңіз. Негізгі компонентті алу туралы өндірушінің айтқанын тексеріңіз. Әдетте бұл алдымен қол жеткізу панельдерін алып тастауды, содан кейін негізгі бөлшекті ұқыпты түрде сырғытып шығаруды қажет етеді. Шаңның жиналуы, қалыпты емес өсімдіктер немесе ауа ағынын бұғаттайтын басқа да заттар сияқты ақаулардың белгілері бар-жоғын ішінде жақсылап тексеріңіз. Еркін тұрған ластануды алып тастау үшін жұмсақ талшықты ұштаулық немесе төменгі сүзгіш күшіне орнатылған сорғыш пылесос қолданыңыз. Мүлде қажет болмаса, қысылған ауаны қолданбаңыз, ал егер мүлде қажет болса, міндетті түрде 50 psi-дан төмен болуы керек. Егер зат бірқатар ластанған болса, кейбір модельдер жылы сумен тез шаюға төзімді болуы мүмкін. Бірақ қандай да бір нақты модельге су зиян келтірмейтініне көз жеткізу үшін әрқашан алдымен техникалық сипаттамалар парағын қайта тексеріңіз.

Жиі тазалау арқылы Жылу Алмастырғыштың Тиімділігін Сақтау

Ластанған беттер жылу алмасуына кедергі жасап, тексерілмеген жағдайда бір жыл ішінде жылу пайдалы әсер коэффициентін 20%-ға дейін төмендетеді (ASHRAE 2023). Тазалау ауа ағындары арасындағы беттік контакті мен қабатты ауа ағынын қалпына келтіреді. Тазалау жиілігі орташа әсерге байланысты:

Қоршаған орта	Ұсынылатын тазалау аралығы
Шаң аз тұрғын үй	Әр 12 ай сайын
Орташа қалалық	Әр 6 айда бір
Ылғалдылығы жоғары/теңізге жақын аймақ	Әр 3–4 ай сайын

Өндірушінің нұсқаулықтарына сәйкес негізгі тазалау бойынша ең жақсы тәжірибе

Полимерлік немесе алюминий беттерді зақымдайтын және кепілдік қамсыздандыруды жоюға әкелуі мүмкін күшті химикаттарды, күшті еріткіштерді немесе қуатты су қысымымен жуғыш машиналарды қолданбаңыз. Бәрін тазалағаннан кейін, желдеткішті қайта орнатар алдында оны толықтай желдетіңіз, әйтпесе шаңырақтың ішінде қайта шіру қаупі туындайды. Жабдық ең маңызды уақытта жақсы жұмыс істеуі үшін қыс басталар алдында немесе жаз басында сияқты ауа райының негізгі өзгерістеріне байланысты ретті тексерулерді жоспарлаңыз. Осы барлық мәліметтерді жүйелі түрде сақтау да өте пайдалы — тазалау уақытын, оның кездегі жағдайын және техникалық қызмет көрсетуден кейінгі ауа ағынының көлемін жазып қойыңыз. Мұндай жазбалар кейінгі қызмет көрсетудің қашан қажет болатынын анықтау үшін пайдалы, сонымен қатар келешекте кепілдік мәселелеріне көмектеседі.

Ауа каналдары, решеткалар мен конденсаттың таратылу жүйесін қызмет көрсету

Вентиляция решеткалары мен ауа каналдарын тазалау (6–12 ай сайын)

Решеткалар мен каналдарда жинақталған шаң мен ластану ауа ағынын шектейді, жүйенің тиімділігін төмендетеді және аллергенді заттарды тұрмыс орындарына қайтадан енгізеді. Ұлттық ауа каналдарын тазарту ассоциациясы (NADCA) жүргізген зерттеулерге сәйкес, дұрыс қолданыста болатын канал жүйелері ескерілмеген жүйелерге қарағанда ауадағы бөлшектерді 2–5 бірлікке азырақ таратады. Осы кезеңдік кестеге қатаң ұстаныңыз:

Компонент	Жиілік	Негізгі шара
Желдеткіш решеткалар	Тоқсандық	Бетіндегі ластануды сорғышпен тазалаңыз және ылғал сүлгімен сүртіңіз
Берілетін ауа каналдары	Жарты жыл сайын	HEPA-сүзгілі сорғыш пен араластыру құралдарын қолданып, кәсіби терең тазарту
Қайтарылатын ауа каналдары	Жылдық	Саңылауларды жабыңыз, ішкі беттерді дезинфекциялаңыз және регистрлердің дұрыс орнатылуын тексеріңіз

Жүйе зақымданбау үшін конденсаттың дұрыс ағуын қамтамасыз ету

Понеман институтының 2023 жылғы инфрақұрылым сенімділігі туралы есебіне сәйкес, HVAC-жүйелерге қатысты техникалық қызмет көрсетуге шақырулардың 23%-ы конденсат ағызындағы бітелумен байланысты. Жылу алмасу процесінен пайда болатын ылғалдың мыналардан қашуы үшін еркін ағуы тиіс:

• Ағызу ыдыстары мен екінші реттік катушкаларда саңырауқұлақ өсуі
• Су басу бақылау панельдері мен сенсорларға зақым келтіруі мүмкін
• Металл корпус пен бекітпелердің коррозияға ұшырауы

Дренаждық желілерді ай сайын тексеру, проблемаға айналмас бұрын су және шымтезек пайда болуын уақытылы анықтауға көмектеседі. Үш айда бір рет қалыпты ақартқыштың орнына EPA бекіткен биоцидті қолданып жүйені тексеріп шығыңыз, себебі ақартқыш төзімді микробтарға қарсы нашар әсер етеді. Жарты жылда бір рет дренаждарды тексеруге білікті адамды шақырыңыз. Олар P-тұтқаның дұрыс жұмыс істеп тұрғанын, құбырдың көлбеулігінің (құбырдың әр футына шаққанда шамамен ширек дюйм төмендеуі керек) сақталғанын тексереді және тазалауға кіру нүктелеріне қажет болған кезде нақты қол жеткізуге болатынына көз жеткізеді. Егер дренаждық тамақта судың жиналуы байқалса, бұл нақты толғандырарлық мәселе. Бактериялардың шектен тыс өсуіне жол беру әртүрлі проблемаларға әкелуі мүмкін және жүйені толық тоқтатуға мәжбүр етуі мүмкін, сондықтан осы мәселеге дер кезінде шешім қабылдаңыз.

Желдеткіш пен басқару жүйесінің өнімділігін сынақтан өткізу

Желдеткіштер мен электронды басқару элементтерін жоспарлы сынақтан өткізу

Жыл сайын екі рет желдеткіштің жұмыс істеуін тексеру өндірушілердің көрсеткен ауа көлемін шынымен қозғалтып, статикалық қысымды жасайтынына көз жеткізуге және электрондық басқару жүйесінің берілгендер мен сенсор оқуларына дұрыс реакция беретінін растауға көмектеседі. Аспапты алып, маңызды нүктелердегі нақты CFM көрсеткіштерін және статикалық қысымды тексеріңіз, одан кейін оларды техникалық сипаттамаларда көрсетілген мәліметтермен салыстырыңыз. Күшейтілген режимдер, өткізу функциялары немесе ылғалдылық деңгейіне байланысты іске қосылатын режимдер сияқты әртүрлі жұмыс режимдерін сынап көріңіз – бәрі дұрыс жұмыс істей ме екенін тексеріңіз. Жұмыс істеу кезінде пайда болатын ерекше дыбыстарға назар аударыңыз – қатты қат-қат, сықырлау немесе жоғары дауыс әдетте подшипниктердің тозуы немесе бірдеңенің тепе-теңдігінің бұзылуының белгісі. Ток өткізгіш қосылыстарды да тексеруді ұмытпаңыз; тот басу немесе сымдардың шығып қалуы әртүрлі ақауларға әкелуі мүмкін. BPI жариялаған зерттеулерге сәйкес, тексерілмейтін жүйелер екі жыл ішінде шамамен 23% пайдалы әсер коэффициентін жоғалтады, сондықтан ұзақ мерзімді жұмыс істеу үшін регулярлы тексерулердің маңызы зор.

Басқару жүйелерін калибрлеу және Smart IAQ бақылаумен интеграциялау

Температура, ылғалдылық, көміртек диоксиді және айырымдық қысым сенсорларын жыл бойы дұрыс тексеру жүйенің дәл жауап беруін қамтамасыз етеді. Бұл басқару элементтері дұрыс калибрленгенде ақылды ішкі ауа сапасын бақылау тиімді жұмыс істейді. Содан кейін жүйе автоматты түрде адамдар жиналғанда немесе ластану кезінде таза ауа беруін арттырады, ал бос кезде оны азайтады. Калифорнияның энергетика комиссиясы жүргізген жергілікті зерттеулер бұл тәсіл электр энергиясының шығынын шамамен 18 пайызға дейін азайтатынын көрсетті. Ең жақсысы — бұл барынша ауа сапасы тұрақты қалпында сақталады, сондықтан ғимараттар қосымша электр энергиясын жұмсамай ыңғайлы күйде қалады.

Кәсіби қызмет көрсету және ұзақ мерзімді сенімділік үшін жүйені теңестіру

Жыл сайынғы кәсіби тексеру, жүйені теңестіру және алдын алу мақсатындағы техникалық қызмет көрсету

Жүйелеріміздің уақыт өте келе сенімді жұмыс істеуі үшін жылына бір рет кәсіби техникалық қызмет көрсетуді жүргізу тек ұсынылатын шара ғана емес, нақты қажеттілік болып табылады. Сертификатталған мамандар келгенде, олар электр жүйесіндегі ақаулардан бастап, моторлардың қанша ток тұтынатынына дейінгі барлық нәрсені толық тексереді, сонымен қатар подшипниктердің босауы, орамаларды тазарту қажеттілігі сияқты мәселелерді анықтайды. Олар сонымен қатар ауаның ғимараттың әртүрлі аймақтарында біркелкі таралуы үшін динамикалық тепе-теңдікті қамтамасыз етеді. Дұрыс тепе-теңдікке келтірілмеген жүйелер әдетте 15 пайыздан, ал ең нашар жағдайда 25 пайызға дейін қосымша энергия тұтынады және ғимарат қабығындағы саңылаулар мен трещиналар арқылы лас сыртқы ауаның ішке өтуіне әкеліп соғады. Подшипниктерді майлап, барлық қосылыстардың берік болуын қадағалау, сенсорлардың дұрыс калибрленгенін тексеру және бағдарламалық жаңартуларды орнату сияқты күнделікті жұмыстарды орындау кенеттен пайда болатын бұзылулардың болу ықтималдығын шамамен 40 пайызға дейін азайтады. Регулярлы тексерулер жабдықтардың жұмыс істеу мерзімін үштен бестен астам жылға созумен қатар, ішкі ауа сапасын тұрақты ұстап, кішігірім ақауларды кейіннен қымбатқа түсетін жөндеу проблемаларына айналуынан сақтайды.

ЖИҚ (Жиі қойылатын сұрақтар)

Ауа сүзгілерін қаншалықты жиі ауыстыру керек?

Әдетте ауа сүзгілерін 1-3 ай сайын ауыстыру қажет, әсіресе үйде үй жануарлары немесе темекі шегетін адамдар болса. Алайда сүзгілерді визуалды тексеріп, ауа ағыны нашарлағанда немесе күн сәулесі сүзгі арқылы өтпей қалған кезде оларды ауыстыру ұсынылады.

Ақылды ІАQ басқару жүйелері деген не?

Ақылды Ішкі Ауа Сапасы (ІАQ) басқару жүйелері ауа сүзгілеріндегі шаң мен қысымды бақылайтын біріктірілген жүйелер болып табылады. Бұл жүйелер сүзгілер бітелген кезде пайдаланушыларға хабарлайды және тіпті ауыстыру үшін сүзгілерді автоматты түрде тапсырыс беруге мүмкіндік береді, сондықтан ауа үнемі таза болып қалады.

Конденсаттың дренаждық жүйесін қадағалау неге маңызды?

Конденсат дренаждық жүйесін қадағалау өте маңызды, себебі бітелген дренаждар плесеньнің пайда болуына, басқару тақталарына су зақымын келтіруге және метал шағындарының коррозияға ұшырауына әкелуі мүмкін. Регулярлы тексерулер мен EPA бекіткен биоцидтерді қолдану осы мәселелердің алдын алуға көмектеседі.