Сэргээн агааржуулах системд ямар үйлчилгээний ажил хийх шаардлагатай вэ?

Агаарын шүүлтүүрийн үйлчилгээ: 1–3 сараас бүр цэвэрлэх эсвэл солих

HRV Агаарын шүүлтүүрийг цэвэрлэх эсвэл солих хуваарь

Сэргээх түгээлийн систем хэр зэрэг сайн ажиллахаас шалтгаалан эдгээр шүүлтүүрийг цэвэр байлгах нь маш чухал. ASHRAE болон ENERGY STAR зэрэг байгууллагын ихэнх стандартын зөвлөмжид шүүлтүүрийг нэг сар болон гурван сарын дотор солихыг зөвлөдөг. Гэсэн хэдий ч, амьтадтай гэр бүл, дотроо тамхи татах эсвэл харшлын асуудалтай гэрт шүүлтүүрийг илүү ихэвчлэн, зарим тохиолдолд сар бүр солих шаардлагатай болдог. Ихэвчлэн нимгэн навчит шүүлтүүр нь ойролцоогоор 90 хоногийн турш ажиллах бол хямдхан шилэн шүүлтүүрийг нэг эсвэл хоёр сарын дотор л солих шаардлагатай байдаг. Мөн үүнийг хараахан шалгах хэрэгтэй. Хэрэв нарны гэрэл шүүлтүүрээр дамжихгүй болсон эсвэл агаар хангалттай сайн урсаж чадахгүй бол шинэ шүүлтүүр суурилуулах цаг болсон гэсэн үг. Шүүлтүүрийг хэт урт хугацаагаар суулгасан үлдээх нь зөвхөн системийг илүү их ажиллуулах (судалгаагаар зарим нь энергийн зардлыг ойролцоогоор 15%-иар нэмэгдүүлдэг) төдийгүй сэнсний бүрэлдэхүүн хэсгийг хурдан элэгдүүлдэг бөгөөд энэ нь ихэнх өрх гэртэй хүмүүст засварын зардал ихсэх үед л анзаарал татах зүйл юм.

Оюунлаг IAQ хяналтын систем ашиглан шүүлтүүрийн байдлыг хянах

Өнөөдрийн дулаан сэргээх вентиляци (HRV) болон энергийг сэргээх вентиляцийн (ERV) системүүд нь тоос, бохирдлын жижиг хэсгүүд болон шүүлтүүрт даралт ихсэж буйг хянах ухаалаг дотоод агаарын чанарын сенсоруудтай хангагддаг. Систем нь эсгийлтийн хэвийн урсгалд зохих эсэргүүцлээс илүү ихээр эсэргүүцэл үзүүлж байгааг илрүүлснээр хаагдаж буйг мэдэрдэг. Ийм үед ихэнх орчин үеийн төхөөрөмжүүд смартфонд зориулсан програм эсвэл шууд хяналтын самбар дээр анхааруулга илгээдэг. Энэ бол маш ашигтай онцлог юм. Зарим үйлдвэрлэгчид шүүлтүүр солих цаг үед автоматаар захидалт хийх функцээр хангаснаар хэрэглэгчид шүүлтүүрээ хэзээ солихоо мартахгүй байх боломжийг олгодог. Энэ нь цэвэр агаар тасралтгүй урсаж байх ба хэрэглэгчид солих өдрийг тэмдэглэх, мартах талаар санаа зовниж байх шаардлагагүй болгоно.

Цаг хугацаанд нь шүүлтүүр солих замаар хөх ногоон болон нянгийн өсөлтийг урьдчилан сэргийлэх

Шүүлтүүр хэт их боогдож хордуулагдахад тэдгээр нь органик бохирдлын зэрэгцээ чийгийг барих болно. Энэ нь микробиудын үржихэд тохиромжтой орчин бий болгоно. Indoor Air судалгааны сэтгүүлд нийтэлсэн судалгаанд хийсэн дүгнэлт ёсоор хуучин шүүлтүүр шинэ шүүлтүүртэй харьцулахад 90 хоногийн турш дунджаар тав дахин илүү хэмжээний хөхмөгний спор цуглуулдаг байв. Шинэ шүүлтүүртэй солих үйлдлийг гурван сар тутамд хийж байвал амьсгалах агаарт байх замхар вирусыг бууруулдаг. Чийгшилт ихтэй бүс нутагт амьдардаг хүмүүсийн хувьд энэхүү шүүлтүүрийг тогтмол солих үйлдэлд чийгийг бууруулах арга техникийг нэмж хэрэглэх эсвэл энтальпи сэргээх вентиляцийг ашиглах нь илүү үр дүнтэй байдаг. Эдгээр нэмэлт арга хэмжээнүүд нь хорт споруудыг холдохыг байлган, амьсгалын системийг боломжит эрсдэлээс хамгаална.

Дулаан сэргээх зөөлөн хэсгийн хяналт, шалгалт ба цэвэрлэлт: 6 сар тутамд

Дулаан солилцох төв нь зөөлөн болон агаарын урсгалын хооронд дулаан (ERV-ийн хувьд чийгийг) энергийг шилжүүлэх гол бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Жилд хоёр удаа, таван жилийн зайтай үзлэг хийж цэвэрлэх нь үр ашгийг хадгалж, цагаачилсан эвдрэлийг саатуулж, доторын агаарын чанарыг хангамжлахад тусална.

HRV/ERV дулаан сэргээх төвийг үзэх, цэвэрлэх

Аливаа засварын ажил хийхээс өмнө цахилгааныг бүрэн салгасан эсэхийг тодорхойлох хэрэгтэй. Гол бүрэлдэхүүн хэсгийг гаргах талаар үйлдвэрлэгч ямар зааварчилгаа өгснийг шалгана уу. Ерөнхийд нь хангиур булангуудыг анхны шатанд авч, дараа нь гол бүрэлдэхүүн хэсгийг болгоомжтойгоор гулсаж гаргана. Хэт их тохирохгүй цугарсан тоос, гажгууд, эсвэл агаарын эргэлтийг саатуулж буй юу ч байх эсэхийг дотор талыг сайтар шалгана. Чөлөөтэй байгаа бохирдлыг арилгахын тулд зөөлөн шүдтэй хялбар самнаа эсвэл сул соруулалттай цэвэрлэгчийн машин ашиглана. Шаардлагагүй бол шахсан агаарыг ашиглахгүй байх бөгөөд хэрэв маш шаардлагатай бол 50 psi-с доош хэмжээнд л ашиглах ёстой. Хэрэв маш их бохирдсон тохиолдолд зарим загваруудыг дулаан усаар богино хугацаанд угааж болно. Гэхдээ ус ашиглах нь тухайн загварыг гэмтээх эсэхийг техникийн үзүүлэлтийн хуудаснаас ямагт дахин шалгана уу.

Тогтмол цэвэрлэгээ хийж дулаан солих төхөөрийн үр ашигийг хадгалах

Бохирдуулагчид дулаан солих гадаргууг багасгаж, хэрэв жилийн турш хяналтгүй үлдээсэн тохиолдолд дулааны үр ашгийг хүртэл 20%-иар бууруулдаг (ASHRAE 2023). Цэвэрлэх нь агаарын урсгалын хоорондох гадаргуугийн хөндлөн ба давхар урсгалыг сэргээдэг. Цэвэрлэх давтамж орчны нөхцөл байдлаас хамаарна:

Байгаль орчин	Зөвлөж буй цэвэрлэх хугацаа
Цөөн хэмжээний тоос бүхий амралтын байшин	Жилд нэг удаа
Дундаж хотын нөхцөл	6 сутай тутамд
Чийглэг/элсэн цав	3–4 сард нэг удаа

Үйлдвэрлэгчийн зааврын дагуу цөмийг цэвэрлэх ажлын хамгийн сайн аргачлал

Хүчтэй шимэгч, хүчтэй уусгагч эсвэл полимер эсвэл хөнгөн цагаан гадаргууг муудуу болгох, мөн баталгааны хамгааллыг цуцлах боломжтой чийдэнгийн усгүй орчинд цэвэрлэх зүйлсийг ашиглахаас зайлшгүй байгаарай. Бүх зүйлсийг цэвэрлэсний дараа цөмийг буцаагаад суулгахаас өмнө сайтар агааржуулаарай, үгүй бол хүссэн газраасаа хэтэрсэн хөвхөрөх эрсдэл үүснэ. Их цаг агаарын өөрчлөлттэй холбоотой үед, жишээ нь өвлийн урд эсвэл зурагийн эхэнд шалгалтыг төлөвлөхийг оролдоно уу, ингэснээр тоног төхөөрөмж хамгийн чухал үед илүү сайн ажиллах болно. Эдгээр бүх зүйлийг хянаж байх нь маш их ач холбогдолтой байдаг - цэвэрлэсэн өдрийг, тухайн үеийн байдал, цэвэрлэсний дараах агаарын урсгалын хэмжээг бичиж тэмдэглэх хэрэгтэй. Эдгээр бичилтүүд нь дараагийн үйлчилгээний хугацааг тодорхойлоход тус болдог бөгөөд мөн ирээдүйд гарч болох баталгааны асуудлыг шийдвэрлэхэд тусална.

Агаарын шугам, сүлжээ ба конденсатын шүүгээрийн системийн үйлчилгээ

Агаарын сүлжээ ба шугамыг цэвэрлэх (6–12 сар тутамд)

Шүүлтүүр, агаарын хоолойд цугласан тоос, бохирдол агаарын урсгалыг хязгаарлах, системийн үр ашгийг бууруулах, харин амьдарч буй орчинд дахин харшлын шалтгаан болох жижиг хэсгүүдийг нэвтрүүлдэг. Үндэсний агаарын хоолой цэвэрлэгчийн нийгэмлэгийн (NADCA) судалгаагаар зөв хяналт, үйлчилгээтэй агаарын хоолойн систем нь хяналтгүй системийнхээс 2–5 дахин бага нисдэг жижиг хэсгийг түгээдэг байна. Дараах түвшний хуваарийг дагана уу:

Компонент	Давтамж	Гол арга хэмжээ
Агаарын шүүлтүүр	Улирал тутам	Гадаргуугийн бохирдлыг цэвэрлэх, чийгтэй цаасаар арчих
Агаарын тэжээлийн хоолой	Хоёр жил тутам	HEPA шүүлтүүртэй цэвэрлэгчийн машин ба хөдөлгөгч төхөөрөмж ашиглан мэргэжлийн гүн цэвэрлэгээ хийх
Буцах агаарын хоолой	Жилд нэг удаа	Хоолойн дэгдэлтийг таглах, дотор гадаргууг ариутгах, шүүлтүүрийн байрлалыг шалгах

Системийн гэмтэл үүсэхээс сэргийлэхийн тулд конденсатыг зөв шахах

Понемоны институтын 2023 оны үндсэн дэд бүтцийн найдвартай байдлын тайлангийн мэдээллээр, HVAC-тэй холбоотой 23% шалтгаантай гомдлын дуудлага нь бөглөрсөн конденсатын шахуургатай холбоотой. Дулаан солилцооны үед үүссэн чийгийг чөлөөтэй урсгах ёстой бөгөөд дараах зүйлсээс сэргийлнэ:

• Цэвэрлэгийн саван дахь хөвдөс, хоёрдогч зүйлс дээр хөвдөс үүсэх
• Ус орох нь хяналтын самбар болон мэдрэгчдийг гэмтээж болно
• Метал бүрхүүл, бэхэлгээний элементүүдийн идэвхижил

Сар тутамд цэвэрлэгийн шугамыг шалгаж, асуудал болохоос өмнө ургамал эсвэл шингэн биологийн бүтэц үүссэнийг илрүүлэх ёстой. Гурван сардаа ерөнхий ямархан хлорт уусгагчаас илүү үйлчлэх ЭПА-аар зөвшөөрөгдсөн биологийн хорыг ашиглаарай, учир нь хлорт уусгагч тууштай микробуудад сайн үйлчлэхгүй. Зургаа хаяж зургаан сард нэг удаа квалификаци хангасан хүнийг цэвэрлэгийн системийг шалгахыг хичээгээрэй. Тэд P-хэлбэрээр байгаа ловушкинд хяналт тавих, хоолойн налалт зөв эсэхийг шалгах (хоолойн метрикээр тооцоход фут бүрд дөрөвний нэг дюйм буух ёстой), мөн шаардлагатай үед цэвэрлэх цэгт хандах боломжтой эсэхийг баталгаажуулах болно. Хэрэв цэвэрлэгийн саванд ус байнга байвал та түүндээ анхаарал тавьж, хурдан арга хэмжээ авах хэрэгтэй. Учир нь үл хянасан нөхцөлд бактерийн өсөлт нь олон төрлийн асуудлыг үүсгэж, бүх системийг засварлах хүртэл зогсоох эрсдэлтэй.

Сэнс ба хяналтын системийн ажиллагааг шалгах

Сэнс, цахилгаан хяналтын төхөөрөмжийн төлөвлөсөн шалгалт

Жилийн хоёр удаа сэнсний үйл ажиллагааг шалгах нь үйлдвэрлэгчдийн баталсан агаарын эзлэхүүнийг шилжүүлэх, статик даралт үүсгэх чадварыг баталгаажуулахад тусалдаг бөгөөд мөн цахилгаан хяналтын систем хязгаарлалт, мэдрэгчийн утгаар зөв хариу үзүүлж байгаа эсэхийг шалгадаг. Утасны CFM утгыг болон чухал цэгүүд дээрх статик даралтыг бодитоор хэмжиж, техникийн үзүүлэлттэй харьцуулан шалгана уу. Түвшин ихэсгэх горим, бүлүүрээр дамжуулах горим, чийгшилтийн түвшинд үйлдэлд орох горимууд зэрэг үйлдлийн ялгаатай горимуудыг туршиж, бүх зүйл зориулалтын дагуу ажиллаж байгаа эсэхийг шалгана уу. Ажиллаж байх үед гарч болох энгийн бус чимээг анхааралтай шинжилнэ үү — шархрах, үрэх, эсвэл өндөр давтамжийн ганхрах чимээ нь ихэвчлэн өнхрөлтөөр дамжин элэгдэж, тэнцвэрээ алдсан гэдгийг харуулдаг. Цахилгаан холболтуудыг мөн шалгахыг мартаагүй байх хэрэгтэй — исэлдэлт үүсэх эсвэл суларсан утаснууд янз бүрийн асуудал үүсгэж болзошгүй. BPI-ийн судалгаагаар хяналтгүй үлдсэн системүүд зөвхөн хоёр жилийн дотор ойролцоогоор 23% үр ашгийг алддаг тул урт хугацааны үйл ажиллагааны турш тогтмол шалгалт хийх нь үнэхээр чухал юм.

Хяналтын системийг тохируулах ба Ухаалаг Дотоод Агаарын Чанарыг хянах тогомолтой интеграцчлах

Жилийн турш температур, чий, нүүрстөрөгчийн диоксид болон даралтын зөрүүний мэдрэгчдийг жигд шалгах нь системийн хариу үйлдлийг нарийн тавихад тусалдаг. Эдгээр хяналтын системийг зөв тохируулсанаар ухаалаг дотоод агаарын чанарыг хянах систем илүү сайн ажилладаг. Тэгвэл систем хүмүүс цугларах эсвэл бохирдлын түвшин ихсэх үед автоматаар вентиляцийг ихэсч, орон зай хоосон үед бууруулдаг. Калифорни мужийн энерги хариуцсан хорооны газрын шалгалтын үр дүнгээр энэ арга нь даруй 18 хувийн илүүдэл энергийг хэмнэсэн байна. Хамгийн сайн тал нь агаарын чанар тогтвортой хэвээр үлдэж, барилга илүүдэл цахилгаан хэрэглэхгүйгээр дотор нь дулаан, амгалан байдаг.

Мэргэжлийн үйлчилгээ үзүүлэх ба Системийг тэнцвэржүүлэх нь урт хугацааны найдвартай ажиллагааг хангана

Жил бүрийн Мэргэжлийн Шалгалт, Системийг Тэнцвэржүүлэх, Урьдчилан Сэргийлэх Засварын Үйлчилгээ

Системүүдийг хугацаа хугацаагаар нь ашиглахын тулд жилд нэг удаа мэргэжлийн үйлчилгээ үзүүлэх нь зөвхөн зөвлөгөө биш, харин үнэхээр чухал шаардлага юм. Мэргэжлийн техникчид ирэх үедээ хөдөлгүүрийн гүйдлийн хэрэглээ, дохиулуурын суналт, ороомог цэвэрлэх шаардлагатай эсэх, цахилгаан системд асуудал байгаа эсэх гэх мэт бүх зүйлд нийтлэг шалгалт хийдэг. Мөн тэд агаарын урсгалыг барилгын бүх хэсэгт жигд тархахаар динамик тэнцвэртэй болгодог. Зөв тэнцвэржүүлээгүй системүүд нэмэлтээр ойролцоогоор 15-с 25 хувийн илүү их энергийг хэрэглэдэг бөгөөд барилгын бүрхэвчийн трещин, завсар замаар бохир гадаад агаар орох боломжийг бий болгодог. Дохиулуурыг тослох, холболтууд бат бөх эсэхийг шалгах, мэдрэгчдийн тохируулга зөв эсэхийг шалгах, програм хангамжийн шинэчлэлтийг суулгах зэрэг өдөр тутмын үйлчилгээг хийснээр гэнэт гарч болох эвдрэлийн магадлалыг ойролцоогоор 40 хувиар бууруулдаг. Жигд үзлэг хийлгэх нь тоног төхөөрөмжийн ажиллах хугацааг гургаас тав жилээр нэмэгдүүлэхээс гадна дотоодын агаарын чанарыг тогтвортой байлгаж, жижиг асуудлууд ирээдүйд хүртэл үнэтэй засварын асуудал болохээс сэргийлдэг.

Түгээмэл асуулт

Агаарын шүүлтүүрийг хэдий хугацаанд нь солих ёстой вэ?

Ерөнхийдөө агаарын шүүлтүүрүүдийг 1-3 сар тутамд солих хэрэгтэй байдаг бөгөөд гэртээ эрвээхэй эсвэл тамхи татах хүмүүстэй бол илүү ихээр анхаарах хэрэгтэй. Гэхдээ агаарын урсгал багасаж, нарны гэрэл шүүлтүүрээр дамжин өнгөрөхгүй болохыг хараад шүүлтүүрийг солих нь зүйтэй.

Оюунлаг IAQ хяналтын систем гэж юу вэ?

Оюунлаг дотоодын агаарын чанарын (IAQ) хяналтын систем нь агаарын шүүлтүүрт байгаа тоос, даралтыг хянах зориулалттай нэгтгэсэн систем юм. Эдгээр системүүд шүүлтүүр бөглөрснийг хэрэглэгчид мэдэгдэж, шинэ шүүлтүүр захиалах үйл явцыг автоматаар хийх боломжийг олгоно. Ингэснээр цэвэр агаарыг тогтмол хангана.

Конденсатын шүүлтүүрийн үйлчилгээг хэрхэн хийх нь яагаад чухал вэ?

Конденсатын шүүлтүүрийг зөв үйлчилж байх нь маш чухал учир нь бөглөрсөн шүүлтүүр нь хүндийн ургалт, хяналтын самбарыг усанд авах, металлын хэсгүүдийн идэвхжилтэд хүргэх боломжтой. Ийм асуудлуудаас сэргийлэхийн тулд тогтмол шалгалт хийж, EPA-ийн зөвшөөрсөн биологийн хоргүйжүүлэгчийг ашиглах хэрэгтэй.