Жылу қауіпсіздігін қамтамасыз ету үшін от қақпағын қалай ретімен тексеруге болады?

От қақпағының жұмыс істеу принципі мен негізгі қауіпсіздік компоненттерін түсіну

Ғимараттардың өрт қауіпсіздігі жүйелеріндегі от қақпақтарының рөлі

Өрт кезінде автоматты түрде HVAC желдеткіштерін жабатын маңызды қауіпсіздік механизмі ретінде өрт салдандары ғимараттар бойымен от пен түтіннің таралуын тоқтатады. Бұл құрылғылар өртке төзімді стеналар мен едендерге орнатылады және айналасындағы температура шамамен 165 градус Фаренгейт немесе 74 градус Цельсийге жеткенде іске қосылады. Мұндай жағдай болған кезде салдандар құрылымның әртүрлі бөліктері арасындағы өрт кедергісін сақтау үшін тез жабылады. 2023 жылы NFPA жариялаған деректерге сәйкес, өрт қауіпсіздігі стандарттары бойынша зерттеулер жұмыс істейтін салдандар коммерциялық кеңістіктерде өрттің таралу жылдамдығын шамамен 72 пайызға дейін азайтуы мүмкін.

Өрт Салданының Жұмыс Істеуі мен Қауіпсіздік Тексерулері: Бағалау Қажет Негізгі Компоненттер

Сенімді жұмыс істеуін қамтамасыз ету үшін бірнеше негізгі компоненттерді регулярлы түрде тексеру керек:

• Балқитын байланыстар : Алдын ала белгіленген температурада балқып, жабылу процесін бастайтын жылуға сезімтал элементтер
• Салдан жапқыштары : Коррозия, бүліну немесе ластану кедергісіз еркін қозғалуы керек
• Қозғалтқыштар : Электрлік немесе пневматикалық жүйелердің тез қызметін тоқтатуын тексеру
• Жабықтар : Тұйықталған жапқыштардың айналасындағы 3 мм (1/8 дюйм) астам саңылауларды, олар қорғаныстың бұзылуына әкеп соғады, тексеру

Бұл тексерулер жүйенің бүтіндігін және өмір қауіпсіздігі нормаларымен сәйкестігін сақтау үшін маңызды.

Өрт, түтін және комбинирленген жабатын құрылғылар арасындағы айырмашылықтар

Жапқыш түрі	Іске қосу триггері	Негізгі функция	Тесттеу стандарттары
Жалған қосымша	Жылу (165°F/74°C)	Жалынның таралуын блоктау	NFPA 105 Бөлім 6.4
Түтін жабатын құрылғысы	Түтін детекторлары	Түтіннің таралуын болдырмау	NFPA 105, бөлім 7.5
Комбинирленген жабғы	Екі деңгейлі жылу/түтін сенсоры	Қатар жанар мен түтінді ұстап қалу	NFPA 90A, мақала 4.3

Бұл айырмашылықтарды түсіну ғимараттың жобасы мен қауіп-қатер профиліне сәйкес дұрыс таңдау мен сынақ жүргізуді қамтамасыз етеді.

Авария кезінде автоматты жабылу механизмдері қалай жұмыс істейді

Жылу сақинасы балқыған кезде от қақпақшалары 3–5 секунд ішінде жабылатын серіппелі немесе гравитациялық жүйеге ие. Бұл тез реакция ASTM E119 стандартына сәйкес оттың таралуына кедергі жасайды. Соңғы зерттеулер жүйелердің дұрыс қадағалануы жағдайында жабылу сенімділігі 98%-ға жететінін, ал назар аударылмаған жүйелерде бұл көрсеткіш тек 57% құрайтынын көрсетті (2024 FM Global деректері).

NFPA 105 сәйкестігі: От қақпақшалары үшін тексеру стандарттары мен сынақ талаптары

NFPA 105 талаптары бойынша от баптағыштарды тексеру жиілігі мен сынақ аралықтарының шолуы

NFPA 105 стандарттарына сәйкес, өрт кезінде желдеткіш желілерді тоқтататын от баптағыштарды жалпы түрде төрт жылда бір рет тексеру қажет. Дәлірек айтқанда, денсаулық сақтау ғимараттарына тексерістер арасында қосымша екі жыл беріледі, себебі оларда бұрыннан-ақ қатаң бақылау жүйелері енгізілген. Бірінші тексеруді орнатылғаннан кейін бір жылдан кешіктірмей жүргізу керек, негізінен бұл барлық элементтердің желдеткіш жүйесіне дұрыс орнатылғанын және белгіленген температураларда дұрыс жұмыс істейтінін тексеру үшін қажет. Бұл баптағыштардың жұмысын тексеру – қажет болған кезде олардың толық жабылып, ауа ағынын тоқтата алатынын қамтамасыз ету үшін міндетті. Егер ескі баптағыштардың 15% -дан астам жағдайда істемеуі басталса, оларды дер кезінде жөндеу қажет. Бұл талаптар 2023 жылы Ұлттық өрттен қорғау ассоциациясы (NFPA) шығарған соңғы нұсқаулардан туындайды.

NFPA 105 талаптарымен белгіленген от баптағыштардың жұмыс істеуін және периодтық тексерілуін сынау

Екі негізгі сынақ NFPA 105 бойынша баптағыштың жұмыс істеуін қамтамасыз етеді:

1. Жұмыс істеу сынағы ыстық 90 секунд ішінде толығымен жабылатынын тексеру керек 165°F (74°C) .
2. Кезеңдік қолмен тестілеу қайта орнату мүмкіндігін және ауа каналдарымен физикалық туралауды бағалау.

Бағалау кезінде техниктер балқымалы сақтандырғыштарды, жапқыштың қозғалысын және раманың жағдайын тексереді — 2023 жылғы сәйкестік аудиті кезінде денсаулық сақтау ұйымдарында емес, 23% термоағында анықталған мәселелер болды.

Толық сәйкестік үшін NFPA 80 және басқа да қажетті нормативтік құжаттарға сәйкестік

Тиімді өрттен қорғау бағдарламалары жүйенің әлсіздігін болдырмау үшін NFPA 105-ті NFPA 80 және UL 555S сияқты басқа стандарттармен үйлестіреді:

Стандарт	Облысы	Негізгі талап
NFPA 105	Түтін бақылау жүйелері	Жылдық жабғыштардың жұмыс істеуін тексеру
NFPA 80	Өрт сөндіру есіктерінің құрамдас бөліктері	4 жылда бір механикалық бөлшектерді тексеру
UL 555S	Түтін жабғыштарының сипаттамалары	0,05" қысымда < 20 CFM/кв.футтан кем таралу

Бұл үйлестірілген тәсіл жүйелер арасындағы істен шығуды 34%жеке тексеру тәжірибелерімен салыстырғанда.

NFPA-ға сәйкес өрт сөндіру жабғыштарын тексеру бойынша құжаттама және сертификаттау талаптары

Сәйкестік тексерулері мынадай мәліметтерді қамтиды:

• Демпфер орналасқан жерлері мен техниктің лауазымы көрсетілген, уақытша белгісі бар техникалық қызмет көрсету журналдары
• Жөндеу немесе ауыстыру алдындағы және одан кейінгі суреттер
• Жабылу жылдамдығы талаптарына сәйкес келетін құрылғылар үшін сертификаттау белгілері

Әкімшілік аудандар техникалық тексеру журналдарын цифрландыруды енгізу арқылы аудит тиімділігін арттыруды талап етеді — бұл көптеген пайдаланушылы ғимараттардағы сәйкестік бұзуларының 28% азайту азайуымен байланысты (2023 ж. «Өрт қауіпсіздігі журналы»). Қағаздағы жазбалар техникалық тексеруден кейін 30 күн ішінде цифрландырылса, қабылданады.

Ғимарат түрі мен қауіпке қарай ұсынылатын өрт демпферлерін тексеру жиілігі

Мекеме түріне қарай өрт және түтін демпферлерін тексеру жиілігі

NFPA 105 стандарттарына сәйкес, әдетте ауруханалар мен клиниканы алты жылда бір рет тексереді, ал көбінесе қарапайым коммерциялық объектілер төрт жылдық кестеге сәйкес келеді. Мектептер мен пәтерлердің де әдетте екі жылда бір рет тексерілуі керек, бірақ ол әртүрлі аймақтарда қолданылатын нақты ережелерге байланысты әлдеқайда өзгеше болуы мүмкін. Бір мезгілде көп адамдарды қабылдайтын орындар үшін, мысалы, кинотеатрлар немесе спорт ареналары үшін талаптар одан да қатаң болады. Мұндай ғимараттардың кейбіреуі шынымен жарты жылда бір рет тексерілуі мүмкін. Неліктен? Егер біз 2023 жылғы өрттен қорғау туралы есептердегі соңғы статистикаға қайта оралсақ, жарық көргендер үшін қауіпсіздік тексерулері туралы қызықты нәрсе байқалады. Жылдық тексеруден кейін олардың шамамен үштен біріне дереу жөндеу қажет болды.

Бастапқы, жылдық және жарты жылдық өрт сөндіру клапандарын тексерудің уақыты

2024 жылы шыққан NFPA 80 стандарттарына сәйкес, ғимарат иелері жүйелер орнатылғаннан кейінгі бірінші жылы ауа реттегіштерді тексеруі тиіс, ал қалған уақытта әдеттегі ғимараттар үшін әрбір төрт жылда бір рет тексеру жүргізу керек. Алайда, емханалар үшін жағдай басқаша: толық тексеруді алты жылдан кейінге дейін кешіктіруге болады. Дегенмен, медициналық мекемелер жанармай қауіпі бар аймақтарда жарты жылда бір рет тез шолу жасауды ұмытпауы керек. Тұтанба заттармен жұмыс істейтін орындарда ай сайынғы жұмыс істеу тестін жүргізу маңызды. 2023 жылы «Fire Safety Journal» журналында жарияланған зерттеу нәтижесіне сәйкес, жылына бір рет тексеруге қарағанда жиі тексеру жүйенің істен шығуын шамамен 41% азайтады. Қауіпсіздік мәселесі туындаған кезде осындай айырмашылық маңызды болып табылады.

Коммерциялық ғимараттарда өрттен қорғайтын реттегіштерді тексеру жиілігіне әсер ететін факторлар

Негізгі айнымалыларға кіреді:

• Пайдалану санаты (мысалы, Жиналыс орны мен Кәсіпорын)
• NFPA 105-ке қосылған жергілікті әкімшілік түзетулер
• ЖСАҚ жүйесін пайдалану интенсивтігі
• Өткен уақыттағы өрт немесе техникалық қызмет көрсету оқиғаларының тенденциялары

2023 жылғы өрттен қорғау сауалнамасына сәйкес, 20 жылдан астам болған ғимараттарға тексерістер 25% жиірек қажет болады. Тұрақсыз офис орындарына қарағанда, жиі иелері өзгеріп отыратын дүкен аумақтарында бөгеулердің пайда болу деңгейі 2,3 есе жоғары.

От тоқтатқыштарды тексеру мен техникалық қызмет көрсетудің қадамдық нұсқаулығы

От тоқтатқыштарды алдын ала тексеру: Сәйкестікке дайындалу

Алдымен шығарушының техникалық сипаттамаларын және NFPA 105 талаптарын қарап шығыңыз. Персоналдың қолғап пен қауіпсіздік әйнектері сияқты жеке қорғаныс құралдарын киюін қамтамасыз етіңіз және рұқсат етілген панельдерге кедергі жоқ екенін тексеріңіз. 2023 жылғы NFPA 80 сәйкестік тізімінде ұсынылғандай, тестілеуді бастамас бұрын рұқсатнамаларды, белгілеудің дәлдігін және құжаттаманың дайындығын тексеріңіз.

От тоқтатқыштарды визуалды тексеру: Коррозияны, зақымдануды немесе тураланбауын анықтау

Жыланпек, рамалар, сақтандырғыштар және жұмыс істеуін тексеру керек: таттану, бүліну, қалдықтар немесе сымдардың ақаулары. 2024 жылғы Өрт қауіпсіздігі журналының хабарлауынша, жыланпектердің 23%-ы бүгілген жыланпектер немесе жеткіліксіз майлау нәтижесінде бастапқы тексеруден өте алмайды. Жыланпектің қозғалысын қолмен тексеріп, автоматты түйілуіне кедергі жасайтын қаттылықты немесе үйкелісті анықтаңыз.

Жұмыс істеу тестін жүргізу: Автоматты және қолмен түйілу функцияларын тексеру

Апаттық жағдайларды модельдеу арқылы автоматты түйілуді бағалау. Шығарушының стандарттарына сәйкес уақытты өлшеңіз; 30 секундтан астам кешігу ақаулық туралы куәлік береді және жөндеуді талап етеді. Қолмен моделдер үшін ілмектің іске қосылуы мен дұрыс қалпына келтіру функциясын растаңыз. Зерттеулер 65% өмір үшін қауіпті жыланпек ақаулары жылдық жұмыс істеу тестінен өтпеген жүйелерде болатынын көрсетті (NFPA, 2022).

Өрт сөндіру жыланпектерін тексеру кезінде кездесетін жиі ақаулар және түзету шаралары

Ақау Түрі	Жиілігі (%)	Түзету сатылары
Кедергі	41	Қалдықтарды тазартыңыз, жыланпектерді қайта теңестіріңіз
Коррозия	29	Бөлшектерді ауыстырыңыз, антикоррозиялық қаптама жағыңыз
Автоматты Түйілу Ақауы	17	Жұмыс істеуін жөндеңіз, термиялық байланыстарды қайта орнатыңыз
Құжаттамаға қатысты кемшіліктер	13	Журналдарды жаңарту, қызметкерлерді қайта даярлау

Критикалық кемшіліктер NFPA талаптарына сәйкестікті және жүйенің сенімділігін сақтау үшін 72 сағат ішінде жойылуы тиіс.

От қақпақшаларының сәйкестігі үшін қолжетімділікті және дұрыс құжаттаманы қамтамасыз ету

От қақпақшалары үшін қолжетімділік талаптары мен кедергілерді тексеру

NFPA 90A стандартының 7.2.1 тарауына сәйкес, техниктердің қақпақшаларды дұрыс тексеріп, қызмет көрсете алуы үшін ғимарат кодексі 12x12 дюймнен кем емес өлшемдегі қол жеткізу панельдерін қажет етеді. Алайда, өткен жылғы соңғы тексерулерде бір қызығы: коммерциялық ғимараттардың шамамен үштен бірі осы талаптарға сай келмеді, себебі олардың қол жеткізу аймақтары бір немесе басқа тәсілмен бекітіліп қалған болатын. Сондықтан мүлік басқарушылардың әрбір үш ай сайын осы арақашықтықтарды тексеріп отыруы өте маңызды. Уақыт өте келе сақтау үшін заттар осы кеңістіктерге орналаса бастайды немесе кейде жөндеу жұмыстары қызмет көрсетуге қол жеткізудің алдын алады.

Ашық қолжеткізу панельдері мен кедергісіз қызмет көрсету жолдарын қамтамасыз ету

NFPA 90A бойынша 12,7 мм әріптермен белгіленген қатынас панельдері белгісіз жүйелерге қарағанда тексеру уақытын 40% қысқартады. Дәлгектер кезінде орташа қатынас уақыты алты секундтан аспайтын емханалар активацияны 98% жылдамырақ жүргізеді. Құрал-жабдық пен персонал үшін қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін әрбір тексеру нүктесінің айналасында жұмыс кеңістігінің ең азы 36 дюйм болуы тиіс.

Жылу қақпақтарын тексеруді құжаттаудың ең жақсы тәжірибелері

NFPA Тарау 19 тексеру жазбаларында қақпақ орналасқан жері, техниктің біліктілігі, компоненттің жағдайы және жасалған түзету шаралары көрсетілуі керектігін айтады. Цифрлық есеп беру жүйелерін қолданатын объектілер тіркелген мәселелердің 83%-ын 72 сағат ішінде шешеді, ал қағаз негізіндегі жүйелердің шешімге орташа уақыты 21 күнге тең болып, одан айтарлықтай баяу болады. Маңызды құжаттарға мыналар жатады:

• Балқымалы тізбектердің жоғары сапалы суреттері
• Уақыт бойынша маркировкаланған жұмыс тестілеу нәтижелері
• Өндірушінің ұсынған техникалық қызмет көрсету нұсқаулықтары

Цифрлық журналдар мен қағаз жазбалар: Аудитке дайындықты қамтамасыз ету

Ponemon 2023 жылғы есебіне сәйкес, цифрлық журналдар аудит дайындық жұмыстарын шамамен 62% азайтуға мүмкіндік береді, сонымен қатар осы ыңғайлы басқару панельдері арқылы нақты уақытта заттарды бақылауға мүмкіндік береді. Мысалы, бір денсаулық сақтау желісі ғимарат жүйелеріне қосылған шифрланған мобильді журнал құрылғыларын пайдалана бастағаннан кейін құжаттаманың дәлдігін шамамен 71%-дан 98%-ға дейін көтерді. Қағаз құжаттар тыйым салынбағанымен, ұйымдар бәсекеге қабілетті болу үшін барлық уақытта цифрлық көшірмелерді сақтап, регулярлы түрде сапа тексерулерін өткізуі керек. Ескі әдістер заманауи стандарттарға сай келу үшін артық болып табылады.

Сұрақтар мен жауаптар бөлімі

Өрт сөндіру клапанының мақсаты қандай?

Өрт сөндіру клапандары өрт кезінде автоматты түрде желдеткіш каналдарын жабуға арналған қауіпсіздік механизмдері, бұл ғимараттар бойынша жалын мен түтіктің таралуын алдын алады.

NFPA 105-ке сәйкес өрт сөндіру клапандары қанша жиі тексерілуі керек?

NFPA 105 жалпы түрде әрбір төрт жылда бір рет өрт кескіштерін тексеруді талап етеді, ал денсаулық сақтау ғимараттары қатаң бақылау стандарттарына байланысты әрбір алты жылда бір рет тексеруі тиіс.

Өрт кескіш жүйесін тексерудегі негізгі құраушылар қандай?

Тексерілетін негізгі құраушыларға балқымалы сақтандырғыштар, кескіш жапқыштар, жетектер мен герметиктер жатады. Бұл құраушылар қауіпсіздік стандарттарына сәйкестікті және дұрыс жұмыс істеуді қамтамасыз етеді.

Неліктен ескі ғимараттарда өрт кескіштерін жиірек тексеру қажет?

20 жылдан астам болған ғимараттарда тозу деңгейінің артуына және уақыт өте келе пайда болуы мүмкін техникалық қызмет көрсету мәселелеріне байланысты тексерістерді 25% жиірек жүргізу қажет болуы мүмкін.

Өрт кескішін тексеру сәйкестігі үшін қандай құжаттар қажет?

Тексеру сәйкестігі үшін техниктердің біліктілігі туралы деректер мен жүргізілген түзету шараларының егжей-тегжейлі жазбалары, сондай-ақ жөндеу жұмыстарының алдындағы және кейіндегі фотосуреттері бар уақытша белгілері бар техникалық қызмет көрсету журналдары қажет.