Cách kiểm tra van chống cháy định kỳ để đảm bảo an toàn?

Hiểu về Chức năng Cửa Chắn Lửa và Các Thành phần An toàn Chính

Vai trò của Cửa Chắn Lửa trong Hệ thống An toàn Phòng cháy cho Tòa nhà

Các cửa chắn lửa hoạt động như cơ chế an toàn quan trọng, tự động đóng các ống dẫn HVAC khi xảy ra hỏa hoạn, ngăn chặn ngọn lửa và khói lan rộng trong tòa nhà. Những thiết bị này được lắp đặt bên trong các bức tường và sàn có xếp hạng chịu lửa, và được kích hoạt khi nhiệt độ xung quanh đạt khoảng 165 độ Fahrenheit hoặc 74 độ Celsius. Khi điều này xảy ra, các cửa chắn sẽ đóng nhanh chóng để duy trì rào cản chống cháy giữa các khu vực khác nhau của công trình. Các nghiên cứu từ tiêu chuẩn an toàn phòng cháy cho thấy các cửa chắn hoạt động tốt có thể làm giảm tốc độ lan truyền lửa trong các không gian thương mại khoảng 72 phần trăm, theo số liệu do NFPA công bố năm 2023.

Chức năng Cửa Chắn Lửa và Kiểm tra An toàn: Các Thành phần Chính cần Đánh giá

Để đảm bảo hiệu suất đáng tin cậy, một số thành phần chính cần được kiểm tra định kỳ:

• DÂY CHẢY NGẮN MẠCH : Các bộ phận cảm nhiệt nóng chảy ở nhiệt độ đã định trước để khởi động việc đóng lại
• Cánh điều hòa : Phải di chuyển tự do mà không bị ăn mòn, cong vênh hoặc cản trở bởi dị vật
• Máy điều khiển : Kiểm tra hệ thống điện hoặc khí nén có kích hoạt chế độ tắt ngay lập tức hay không
• Gioăng kín : Kiểm tra các khe hở vượt quá 1/8 inch xung quanh các cánh đóng, vì những khe này làm giảm khả năng ngăn chặn

Các cuộc kiểm tra này là cần thiết để duy trì độ nguyên vẹn của hệ thống và tuân thủ các quy định an toàn cháy nổ.

Sự khác biệt giữa các loại van chống cháy, van chống khói và van kết hợp

Loại Van	Tín hiệu kích hoạt	Chức năng chính	Tiêu chuẩn kiểm tra
Van chống火	Nhiệt độ (165°F/74°C)	Chặn sự lan truyền lửa	NFPA 105 Mục 6.4
Cửa chắn khói	Máy phát hiện khói	Ngăn chặn sự lan truyền của khói	NFPA 105 Mục 7.5
Cửa chắn kết hợp	Phát hiện đồng thời nhiệt/khói	Chứa lửa/khói đồng thời	NFPA 90A Điều 4.3

Hiểu rõ những điểm khác biệt này đảm bảo việc lựa chọn và kiểm tra phù hợp dựa trên thiết kế công trình và mức độ rủi ro.

Cơ chế đóng tự động hoạt động như thế nào trong các tình huống khẩn cấp

Các van chống cháy sử dụng cơ chế an toàn kiểu fail-safe như các cánh đóng tự động nhờ lò xo hoặc trọng lực, sẽ khép kín trong vòng 3–5 giây ngay sau khi các chốt nóng chảy bị đứt. Phản ứng nhanh chóng này tạo thành một rào cản đạt tiêu chuẩn ASTM E119 để ngăn chặn sự lan truyền của lửa. Các nghiên cứu gần đây cho thấy các hệ thống được bảo trì tốt đạt độ tin cậy đóng lên đến 98%, so với chỉ 57% ở những hệ thống bị bỏ quên (Dữ liệu FM Global 2024).

Tuân thủ NFPA 105: Tiêu chuẩn kiểm tra và yêu cầu thử nghiệm đối với van chống cháy

Tổng quan về tần suất kiểm tra và khoảng cách thử nghiệm van chống cháy theo NFPA 105

Theo tiêu chuẩn NFPA 105, các van chống cháy nói chung cần được kiểm tra mỗi bốn năm một lần. Các tòa nhà y tế thực sự được gia hạn thêm hai năm giữa các lần kiểm tra vì chúng đã có các quy trình giám sát nghiêm ngặt hơn. Lần kiểm tra đầu tiên nên được thực hiện muộn nhất là một năm sau khi lắp đặt, chủ yếu để đảm bảo mọi thứ được lắp vừa đúng vào hệ thống HVAC và hoạt động ở nhiệt độ phù hợp. Việc kiểm tra cách vận hành của các van này là hoàn toàn cần thiết để đảm bảo chúng đóng kín hoàn toàn và ngăn dòng không khí khi cần thiết. Khi các van cũ bắt đầu bị lỗi trên 15% thời gian, chúng chắc chắn cần được sửa chữa ngay lập tức. Những yêu cầu này được trích dẫn trực tiếp từ hướng dẫn mới nhất của Hiệp hội Phòng cháy Quốc gia được công bố vào năm 2023.

Kiểm tra Vận hành và Định kỳ các Van Chống Cháy theo Quy định của NFPA 105

Hai bài kiểm tra chính đảm bảo chức năng của van theo NFPA 105:

1. Các bài kiểm tra vận hành xác minh rằng các van đóng hoàn toàn trong vòng 90 giây khi tiếp xúc với nhiệt độ vượt quá 165°F (74°C) .
2. Các bài kiểm tra thủ công định kỳ đánh giá khả năng thiết lập lại và sự căn chỉnh vật lý với hệ thống ống dẫn.

Trong quá trình đánh giá, kỹ thuật viên kiểm tra các mối nối nóng chảy, chuyển động của lá chắn và tình trạng khung – những vấn đề được xác định trong 23% van điều tiết không thuộc cơ sở y tế trong các cuộc kiểm toán tuân thủ năm 2023.

Tuân thủ NFPA 80 và các tiêu chuẩn liên quan khác để đạt được sự phù hợp đầy đủ

Các chương trình bảo vệ chống cháy hiệu quả tích hợp NFPA 105 với các tiêu chuẩn liên quan như NFPA 80 và UL 555S nhằm ngăn ngừa các điểm yếu trên toàn hệ thống:

Tiêu chuẩn	Phạm vi	Yêu cầu chính
NFPA 105	Hệ thống kiểm soát khói	Kiểm tra khả năng vận hành van điều tiết hàng năm
NFPA 80	Bộ cửa chống cháy	kiểm tra các bộ phận cơ khí trong 4 năm
UL 555S	Xếp hạng cửa chắn khói	Rò rỉ < 20 CFM/sq.ft ở áp suất 0,05"

Phương pháp phối hợp này giảm sự cố giữa các hệ thống xuống 34%so với phương pháp kiểm tra riêng lẻ.

Yêu cầu tài liệu và chứng nhận đối với việc kiểm tra cửa chắn lửa theo NFPA

Các cuộc kiểm tra tuân thủ yêu cầu ghi chép chi tiết bao gồm:

• Nhật ký bảo trì có ghi dấu thời gian, vị trí cửa chắn và thông tin nhân viên kỹ thuật
• Ảnh trước và sau khi sửa chữa hoặc thay thế
• Các dấu chứng nhận cho các đơn vị đáp ứng yêu cầu về tốc độ đóng

Các khu vực ngày càng yêu cầu nhật ký kiểm tra điện tử để nâng cao hiệu quả kiểm toán—một xu hướng liên quan đến việc giảm 28% giảm vi phạm tuân thủ tại các công trình nhiều hộ (Tạp chí An toàn Phòng cháy 2023). Hồ sơ giấy vẫn được chấp nhận nếu được số hóa trong vòng 30 ngày sau kiểm tra.

Tần suất kiểm tra van chống cháy đề xuất dựa trên loại công trình và mức độ rủi ro

Tần suất kiểm tra các van chống cháy và chống khói dựa trên loại hình sử dụng công trình

Theo tiêu chuẩn NFPA 105, các bệnh viện và phòng khám thường được kiểm tra mỗi sáu năm một lần, trong khi hầu hết các cơ sở thương mại thông thường tuân theo lịch trình bốn năm. Các trường học và khu căn hộ chung cư thường cũng cần được kiểm tra hai năm một lần, mặc dù điều này có thể thay đổi khá nhiều tùy theo quy định cụ thể áp dụng ở từng khu vực khác nhau. Đối với những nơi tập trung đông người cùng lúc như rạp chiếu phim hoặc sân vận động, yêu cầu còn nghiêm ngặt hơn. Những công trình loại này đôi khi thậm chí có thể cần được kiểm tra hai lần mỗi năm. Tại sao vậy? Bởi vì nhìn lại các số liệu gần đây từ báo cáo bảo vệ chống cháy năm 2023 cho thấy một điều thú vị về việc kiểm tra an toàn tại các không gian tổ chức sự kiện công cộng. Khoảng một phần ba trong số đó cuối cùng phải thực hiện sửa chữa ngay sau khi hoàn thành cuộc kiểm tra hàng năm.

Thời điểm thực hiện kiểm tra van chống cháy lần đầu, hàng năm và sáu tháng một lần

Theo tiêu chuẩn NFPA 80 được công bố năm 2024, chủ các tòa nhà cần kiểm tra các van chống cháy trong năm đầu tiên sau khi lắp đặt, sau đó duy trì việc kiểm tra định kỳ bốn năm một lần đối với các công trình thông thường. Tuy nhiên, đối với bệnh viện thì có phần khác biệt hơn, khi các cuộc kiểm tra toàn diện có thể chờ đến sáu năm sau mới thực hiện. Dù vậy, các cơ sở y tế này không nên quên việc tiến hành kiểm tra nhanh hai lần mỗi năm tại những khu vực được coi là có nguy cơ cháy cao. Đối với những nơi xử lý các chất dễ cháy, việc thực hiện kiểm tra vận hành hàng tháng là rất hợp lý. Nghiên cứu công bố trên Tạp chí An toàn Cháy nổ (Fire Safety Journal) năm 2023 cho thấy cách tiếp cận thường xuyên này làm giảm khoảng 41% sự cố hệ thống so với việc chỉ kiểm tra một lần mỗi năm. Sự khác biệt như vậy rất quan trọng khi vấn đề an toàn đang được đặt lên hàng đầu.

Các yếu tố ảnh hưởng đến tần suất kiểm tra van chống cháy trong các tòa nhà thương mại

Các biến số chính bao gồm:

• Phân loại mục đích sử dụng (ví dụ: Khu tập trung so với Văn phòng)
• Các sửa đổi theo địa phương đối với NFPA 105
• Mức độ sử dụng hệ thống HVAC
• Xu hướng sự cố cháy hoặc bảo trì trong quá khứ

Các công trình trên 20 năm tuổi thường yêu cầu kiểm tra thường xuyên hơn 25%, theo các khảo sát về phòng cháy chữa cháy năm 2023. Các không gian bán lẻ có tần suất thay đổi người thuê cao thường có tỷ lệ cản trở cao hơn 2,3 lần so với môi trường văn phòng ổn định.

Quy trình kiểm tra và bảo trì cửa chắn lửa từng bước

Các thủ tục trước khi kiểm tra cửa chắn lửa: Chuẩn bị để đảm bảo tuân thủ

Bắt đầu bằng việc xem lại thông số kỹ thuật của nhà sản xuất và các yêu cầu theo NFPA 105. Đảm bảo nhân viên đeo đầy đủ thiết bị bảo hộ cá nhân (PPE) bao gồm găng tay và kính an toàn, đồng thời xác nhận các tấm kiểm tra không bị cản trở. Như được khuyến nghị trong danh sách kiểm tra tuân thủ NFPA 80 năm 2023, hãy xác minh giấy phép, độ chính xác của nhãn mác và sự sẵn sàng của tài liệu trước khi tiến hành bất kỳ bài kiểm tra nào.

Kiểm tra trực quan cửa chắn lửa: Nhận diện sự ăn mòn, hư hỏng hoặc lệch trục

Kiểm tra các lá, khung, gioăng và bộ truyền động để phát hiện gỉ sét, cong vênh, dị vật hoặc lỗi dây điện. Báo cáo Tạp chí An toàn Cháy 2024 cho thấy 23% các van chắn lửa không đạt kiểm tra ban đầu do lá bị cong hoặc bôi trơn không đủ. Kiểm tra chuyển động của lá bằng tay để phát hiện độ cứng hoặc tiếng kêu cọt kẹt, điều này có thể làm giảm hiệu quả đóng tự động.

Thực hiện kiểm tra vận hành: Xác minh chức năng đóng tự động và thủ công

Mô phỏng các tình huống khẩn cấp để đánh giá chức năng đóng tự động. Đo thời gian so với tiêu chuẩn của nhà sản xuất; độ trễ vượt quá 30 giây cho thấy sự cố và cần sửa chữa. Đối với các mẫu thủ công, xác nhận việc khóa chốt và chức năng thiết lập lại đúng. Nghiên cứu chỉ ra rằng 65% sự cố van chắn lửa gây nguy hiểm đến tính mạng xảy ra ở các hệ thống không được kiểm tra vận hành hàng năm (NFPA, 2022).

Các vấn đề thường gặp trong kiểm tra van chắn lửa và các biện pháp khắc phục

Loại Vấn Đề	Tần suất (%)	Các bước khắc phục
Tắc nghẽn	41	Dọn sạch dị vật, căn chỉnh lại các lá
Ăn mòn	29	Thay thế linh kiện, phủ lớp chống gỉ
Thất bại trong Đóng Tự động	17	Sửa chữa bộ truyền động, thiết lập lại các mối nối nhiệt
Thiếu Tài liệu	13	Cập nhật nhật ký, đào tạo lại nhân viên

Những thiếu sót nghiêm trọng cần được khắc phục trong vòng 72 giờ để duy trì sự tuân thủ NFPA và độ tin cậy của hệ thống.

Đảm bảo khả năng tiếp cận và tài liệu hóa đúng quy định để tuân thủ van chống cháy

Yêu cầu tiếp cận và kiểm tra chướng ngại vật đối với van chống cháy

Theo điều 7.2.1 của NFPA 90A, các quy định xây dựng yêu cầu các tấm truy cập có kích thước tối thiểu là 12x12 inch để kỹ thuật viên có thể kiểm tra và bảo trì van một cách đúng đắn. Tuy nhiên, các cuộc kiểm toán gần đây từ năm ngoái đã cho thấy một thực trạng khá đáng lo ngại - khoảng một phần ba các công trình thương mại không đạt tiêu chuẩn này do khu vực truy cập bị chắn bởi các vật cản. Vì vậy, các quản lý bất động sản thực sự cần đảm bảo kiểm tra khoảng trống truy cập này khoảng ba tháng một lần. Các vật dụng lưu trữ thường dần lấn chiếm vào những khu vực này theo thời gian, hoặc đôi khi các công trình cải tạo làm cản trở việc tiếp cận để bảo trì.

Đảm bảo các tấm truy cập thông thoáng và lối đi phục vụ không bị cản trở

Các tấm truy cập được dán nhãn bằng chữ cao 12,7 mm (theo NFPA 90A) giúp giảm thời gian kiểm tra 40% so với các hệ thống không có nhãn. Các bệnh viện đạt thời gian truy cập trung bình dưới sáu giây báo cáo thời gian kích hoạt nhanh hơn 98% trong các cuộc diễn tập. Duy trì tối thiểu 36 inch không gian làm việc xung quanh mỗi điểm kiểm tra để đảm bảo an toàn cho công cụ và nhân viên.

Thực hành tốt nhất cho việc lập hồ sơ kiểm tra van chống cháy

Chương 19 của NFPA quy định hồ sơ kiểm tra phải bao gồm vị trí van, trình độ chuyên môn của kỹ thuật viên, tình trạng các bộ phận và mọi hành động khắc phục đã thực hiện. Các cơ sở sử dụng hệ thống báo cáo kỹ thuật số đã giải quyết 83% các vấn đề được phát hiện trong vòng 72 giờ, vượt trội đáng kể so với các hoạt động dựa trên giấy, vốn trung bình mất 21 ngày để giải quyết. Tài liệu cần thiết bao gồm:

• Hình ảnh độ phân giải cao của các thanh nối nóng chảy
• Kết quả kiểm tra vận hành có dấu ngày tháng
• Hướng dẫn bảo trì theo khuyến nghị của nhà sản xuất

Sổ ghi chép điện tử so với hồ sơ giấy: Đảm bảo sẵn sàng kiểm toán

Theo báo cáo năm 2023 của Ponemon, sổ ghi chép kỹ thuật số có thể giảm khoảng 62% khối lượng công việc chuẩn bị kiểm toán, đồng thời cho phép người dùng giám sát mọi thứ theo thời gian thực thông qua các bảng điều khiển tiện lợi. Lấy một mạng lưới chăm sóc sức khỏe làm ví dụ, họ đã chứng kiến mức độ chính xác trong hồ sơ tăng từ khoảng 71 phần trăm lên gần 98 phần trăm sau khi bắt đầu sử dụng các thiết bị ghi dữ liệu di động được mã hóa kết nối vào hệ thống tòa nhà. Hồ sơ giấy chưa bị cấm hoàn toàn, nhưng các tổ chức vẫn cần lưu bản sao kỹ thuật số và thực hiện các kiểm tra chất lượng định kỳ nếu muốn duy trì sự tuân thủ lâu dài. Những phương pháp cũ không còn phù hợp để đáp ứng các tiêu chuẩn hiện đại nữa.

Phần Câu hỏi Thường gặp

Mục đích của van chống cháy là gì?

Van chống cháy là các cơ chế an toàn được thiết kế để tự động đóng các ống dẫn HVAC trong trường hợp hỏa hoạn, ngăn chặn ngọn lửa và khói lan rộng trong các tòa nhà.

Theo NFPA 105, van chống cháy nên được kiểm tra bao lâu một lần?

NFPA 105 thường yêu cầu kiểm tra các cửa chắn lửa mỗi bốn năm một lần, trong khi các tòa nhà y tế phải kiểm tra mỗi sáu năm một lần do tiêu chuẩn giám sát nghiêm ngặt hơn.

Các thành phần chính cần kiểm tra trong hệ thống cửa chắn lửa là gì?

Các thành phần chính cần kiểm tra bao gồm các liên kết nóng chảy, cánh cửa chắn, bộ truyền động và gioăng kín. Những thành phần này đảm bảo hoạt động đúng chức năng và tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn.

Tại sao các công trình cũ lại cần kiểm tra cửa chắn lửa thường xuyên hơn?

Các công trình trên 20 năm tuổi thường phải được kiểm tra thường xuyên hơn 25% do hao mòn tăng dần và các vấn đề bảo trì tiềm ẩn theo thời gian.

Cần những tài liệu nào để đáp ứng yêu cầu kiểm tra cửa chắn lửa?

Việc tuân thủ kiểm tra yêu cầu các bản ghi dịch vụ có ghi dấu thời gian, hình ảnh trước và sau khi sửa chữa, cũng như hồ sơ chi tiết về chứng chỉ kỹ thuật viên và các hành động khắc phục đã thực hiện.